O conceito de morar próximo ao trabalho, escolas e áreas de lazer, reduzindo o tempo perdido no trânsito, deixou de ser utopia e ganha força em várias regiões do país com o avanço dos bairros planejados.
O sucesso do primeiro bairro-parque em Santa Catarina
Em Porto Belo, próximo a Balneário Camboriú, o Vivapark Porto Belo surge como o primeiro bairro-parque nacional. Com 990 mil metros quadrados, o projeto idealizado pelo urbanista Jaime Lerner prevê investimentos de R$ 16,5 bilhões e capacidade para abrigar até 30 mil pessoas. Lançado em outubro de 2023, teve todos os lotes iniciais vendidos em poucas horas e já movimenta milhões em vendas de apartamentos com alto padrão construtivo.
A infraestrutura do local prioriza a qualidade de vida e a segurança, contando com 230 mil metros quadrados de áreas verdes, escola, centro esportivo e sistemas modernos de vigilância, incluindo inteligência artificial e drones com visão térmica.
Inovação urbana e sustentabilidade no Centro-Oeste
Em Goiânia, a Flamboyant Urbanismo desenvolve a Cidade Flamboyant, um distrito de alto padrão com 1,5 milhão de metros quadrados no entorno de um dos principais centros de compras da capital goiana. O projeto integra moradia, gastronomia e cultura por meio de praças, espelhos d’água e um vasto parque linear de 330 mil metros quadrados.
Inspirado em referências internacionais como a biofilia de Singapura e o High Line de Nova York, o masterplan assinado pela PSA Arquitetura também prevê um novo museu dedicado à cultura do Cerrado e soluções arquitetônicas para amenizar o clima local.
Tecnologia e modernidade no Distrito Federal
Já no Distrito Federal, o Biotic Parque Tecnológico de Brasília dá passos firmes rumo à consolidação. O destaque inicial é o complexo multiúso WTC Biotic, projetado pela Architects Office sobre uma área de 180 mil metros quadrados de área construída.
O empreendimento combina hotelaria, escritórios, comércio e residências em uma estrutura modular. O projeto dialoga com a herança modernista brasiliense, incorporando coberturas leves que protegem os pedestres do sol e respondem aos desafios contemporâneos das mudanças climáticas.
Esses grandes empreendimentos reflete uma mudança profunda no comportamento dos brasileiros, que buscam alternativas seguras, sustentáveis e funcionais para fugir do caos urbano tradicional.
